のむら祖原公園ヒルズ

  • 福岡県福岡市早良区昭代一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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5階 / 70.07㎡の場合

相場
3,998万円
57.1万円/㎡
2,646
3,547
4,448
5,350
AI査定結果
推定相場価格
3,998万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,547万円〜4,448万円
50.6万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
のむら祖原公園ヒルズ
3,800万円（54.2万円/㎡）/ 5階 / 70.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/133,800万円54.2万円5階 70.07㎡ 3LDK南
2023/06/053,090万円44.1万円1階 70.07㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は52.29万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/13
のむら祖原公園ヒルズ
福岡市早良区昭代一丁目
西新駅12分 3,800万円54.2万円70.07㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年21戸RC
2024/07/26グリーンハイツ室見河畔
福岡市早良区小田部六丁目
姪浜駅22分 3,190万円44.1万円72.34㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1996年32戸RC
2025/10/07クレアールガーデンズ室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅6分 3,980万円52.9万円75.19㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年44戸RC
2025/08/31アーバンパレス室見河畔
福岡市早良区小田部五丁目
姪浜駅25分 3,698万円50.0万円73.94㎡3LDK5階 / 7階建 南1999年26戸RC
2025/01/12ファーネスト室見駅前
福岡市早良区室見五丁目
室見駅2分 2,899万円52.6万円55.1㎡2LDK5階 / 7階建 北西2001年16戸RC
2024/11/21ダイアパレス室見
福岡市早良区室見五丁目
室見駅7分 2,599万円42.1万円61.8㎡3LDK2階 / 6階建 南西1999年32戸RC
2024/09/24藤和シティコープ室見
福岡市早良区室見四丁目
室見駅1分 3,540万円53.3万円66.42㎡3LDK3階 / 11階建 南西1996年59戸RC
2025/05/26シーサイドももちヴェルデコート五番館
福岡市早良区百道浜三丁目
藤崎駅10分 3,300万円45.6万円72.4㎡2LDK8階 / 10階建 南西1991年38戸SRC
2025/05/20室見パーク・ホームズ
福岡市早良区南庄二丁目
室見駅11分 3,280万円43.4万円75.51㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年12戸RC
2024/01/13百道パーク・ホームズ
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅8分 4,400万円54.0万円81.42㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年26戸RC
2025/08/20アーサー室見リバーコート
福岡市早良区小田部五丁目
室見駅22分 3,480万円43.2万円80.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1998年21戸RC
2025/01/10ロマネスクシーサイドパーク百道
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅10分 3,300万円48.5万円68.05㎡3LDK7階 / 8階建 南1992年14戸RC
2024/05/02アーバンパレスアルカディア藤崎
福岡市早良区室見二丁目
藤崎駅9分 3,798万円56.1万円67.65㎡3LDK2階 / 5階建 東1997年21戸RC
2024/12/12JGMマキシム藤崎
福岡市早良区弥生一丁目
藤崎駅4分 4,300万円51.3万円83.78㎡4LDK7階 / 8階建 南1997年62戸RC
2025/08/06西新百道パークホームズ
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅8分 4,980万円64.8万円76.83㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年25戸RC
2024/12/21ダイアパレスル・ベール室見
福岡市早良区室見三丁目
室見駅10分 3,499万円51.8万円67.6㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年16戸RC
2024/12/06ライオンズステーションタワー藤崎
福岡市早良区百道一丁目
藤崎駅2分 4,280万円61.1万円70.02㎡3LDK5階 / 15階建 南2001年33戸SRC
2025/06/21ソピアグランテージ藤崎
福岡市早良区藤崎一丁目
藤崎駅4分 4,999万円63.6万円78.62㎡4LDK3階 / 7階建 南西1996年49戸RC
2025/09/15西新防塁パーク・マンション
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅8分 3,150万円48.1万円65.49㎡3LDK5階 / 6階建 南東1994年35戸RC
2025/06/04ダイアパレス西新修猷館前
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅7分 4,280万円67.0万円63.86㎡3LDK4階 / 7階建 南1995年17戸RC
2024/10/03アダージュももちジオ
福岡市早良区西新七丁目
西新駅6分 3,200万円52.9万円60.54㎡3LDK10階 / 14階建 南東1997年20戸SRC
2023/08/26パレローヤル西新
福岡市早良区西新七丁目
藤崎駅3分 5,198万円62.0万円83.87㎡3LDK6階 / 7階建 西1996年22戸RC
2024/02/15三愛シティライフパティオ室見河畔
福岡市早良区次郎丸二丁目
次郎丸駅9分 2,580万円42.3万円61㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年55戸RC
2025/02/14シャトレ高取
福岡市早良区高取一丁目
藤崎駅5分 4,490万円51.9万円86.47㎡4LDK2階 / 8階建 東1992年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市早良区では87%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市早良区
73.2万円/㎡
前年比+87.0%

マンション概要

マンション名のむら祖原公園ヒルズ
所在地福岡県福岡市早良区昭代一丁目
交通福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩12分
築年月1996年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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